​

Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση

Το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση είναι ελληνική φορολογική υποχρέωση που επιβάλλεται για κάθε νύχτα διαμονής σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το ποσό εξαρτάται από:

1. Κατηγορία καταλύματος — τύπος και χαρακτηριστικά
2. Εποχή — χειμώνας ή καλοκαίρι

Το Etherly Sync υπολογίζει το τέλος αυτόματα — και, όπου εκδίδονται παραστατικά, τα εκδίδει κι αυτά.

​

Φόρμα ΑΑΔΕ — μηνιαία απόδοση

Η σελίδα Τέλος Ανθεκτικότητας σού δίνει τα νούμερα με τη σειρά που τα ζητά το έντυπο της ΑΑΔΕ, ώστε η συμπλήρωση να είναι αντιγραφή:

• Διάλεξε μήνα και δες την κεφαλίδα (πλήθος επιχειρήσεων, διαθέσιμα δωμάτια, κλίνες, πόσα χρησιμοποιήθηκαν) και τις γραμμές υπολογισμού ανά κατηγορία, με τις διανυκτερεύσεις και το τέλος για κάθε εποχή.
• Με Εξαγωγή φόρμας (CSV) κατεβάζεις την ίδια διάταξη για τον λογιστή σου.
• Στην όψη Ανά κράτηση βλέπεις από ποιες διαμονές προκύπτουν τα σύνολα.

Η δήλωση απόδοσης υποβάλλεται στο myAADE έως το τέλος του επόμενου μήνα — η σελίδα σού θυμίζει την ημερομηνία. Κάθε μήνας περιλαμβάνει τα παραστατικά τέλους που εκδόθηκαν μέσα σε αυτόν — έτσι ζητά η ΑΑΔΕ τη δήλωση. Συνήθως συμπίπτει με τον μήνα αναχώρησης. Στην όψη Ανά κράτηση η στήλη Έκδοση δείχνει την ημερομηνία κάθε παραστατικού. Μια διαμονή που περνά το όριο αλλαγής ποσού χωρίζεται σε δύο τμήματα — το πρώτο εκδίδει τα παραστατικά του την τελευταία νύχτα του (περισσότερα) — και εμφανίζεται εδώ σε δύο μήνες, ένα τμήμα στον καθένα. Με το κουμπί Συγχρονισμός με πάροχο τιμολόγησης (μενού ⋮ δίπλα στην Ανανέωση) στη σελίδα Κρατήσεων η εφαρμογή ελέγχει τις αποδείξεις ΤΑΚΚ που υπάρχουν στην εφαρμογή τιμολόγησης για τον μήνα που θα επιλέξεις. Αν κάποια εκδόθηκε απευθείας εκεί (εκτός εφαρμογής), εμφανίζεται σε λίστα με προτεινόμενη κράτηση — με την επιβεβαίωσή σου εντάσσεται στη φόρμα και μετρά στον μήνα έκδοσής της. Ό,τι δεν αφορά κράτηση μπορείς να το αγνοήσεις οριστικά. Σε κλεισμένο μήνα, κρατήσεις που αναχώρησαν αλλά δεν έχουν ακόμη παραστατικό τέλους εμφανίζονται στη φόρμα με την ένδειξη «Εκκρεμεί η απόδειξη ΤΑΚΚ» και δεν προσμετρώνται στο σύνολο — θα προστεθούν στον μήνα που θα εκδοθεί το παραστατικό τους. Στον τρέχοντα μήνα η ένδειξη δεν εμφανίζεται, γιατί οι αποδείξεις των σημερινών αναχωρήσεων εκδίδονται μέσα στην ημέρα. Το σύνολο είναι πάντα το οφειλόμενο τέλος, ανεξάρτητα από το αν το εισέπραξες από τον επισκέπτη: η υποχρέωση απόδοσης είναι αυτόνομη.

​

Εποχικές περίοδοι

​

Πώς προκύπτει το ποσό ανά ακίνητο

Το ποσό κρίνεται από το καθεστώς του ακινήτου και, όπου έχει σημασία, από τα τετραγωνικά του. Στην καρτέλα του ακινήτου ορίζεις:

• Καθεστώς — Βραχυχρόνια μίσθωση, Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια/Διαμερίσματα, Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία ή Τουριστική Επιπλωμένη Έπαυλη.
• Μονοκατοικία και τετραγωνικά — εμφανίζονται μόνο όταν αλλάζουν το τέλος.

Από αυτά προκύπτει μόνη της η γραμμή του εντύπου της ΑΑΔΕ στην οποία μετράει το ακίνητο.

​

Παράδειγμα υπολογισμού

Κράτηση: 6 νύχτες, 28 Μαρτίου – 3 Απριλίου
Καθεστώς: Βραχυχρόνια μίσθωση Σε αυτή την περίπτωση, η κράτηση εμφανίζεται στις Κρατήσεις ως δύο τμήματα — ένα ανά περίοδο ποσού — και το καθένα εκδίδει το δικό του παραστατικό διαμονής και τη δική του απόδειξη τέλους. Για ιδιώτη χωρίς έναρξη, που εκδίδει τα παραστατικά εκτός εφαρμογής, η όψη Ανά κράτηση δείχνει σε τέτοια διαμονή δύο τμήματα — ένα ανά περίοδο ποσού, το καθένα στον μήνα που πρέπει να εκδοθεί (π.χ. «4 από 6 νύχτες — χειμερινό τμήμα, εκδίδεται 31/3»).

​

Ρύθμιση ακινήτου

Όσο λείπει κάτι από αυτά, το ακίνητο εμφανίζεται με προειδοποίηση στη σελίδα Τέλος Ανθεκτικότητας και οι κρατήσεις του περιμένουν τη ρύθμιση πριν σταλούν. Συμπλήρωσέ τα και στείλε ξανά την κράτηση.

​

Έλεγχος του φόρου ΤΑΚΚ

Όταν επιλέγεις φόρο για μια κατηγορία (Ρυθμίσεις → Φορολογικά στοιχεία), η εφαρμογή επιβεβαιώνει ότι το πάγιο ποσό στην εφαρμογή τιμολόγησης ταυτίζεται με το νομοθετημένο ποσό ΤΑΚΚ για τα ακίνητα της κατηγορίας. Αν διαφέρει, ο κανόνας δεν αποθηκεύεται και βλέπεις τι πρέπει να διορθώσεις.

​

Προβολή του εκδοθέντος ΤΑΚΚ

Στην αναπτυγμένη γραμμή μιας τιμολογημένης κράτησης, δίπλα στο κουμπί «Προβολή παραστατικού» (που αφορά το τιμολόγιο ή την απόδειξη διαμονής), εμφανίζεται και το κουμπί «Προβολή ΤΑΚΚ» για το παραστατικό του τέλους ανθεκτικότητας. Το κουμπί εμφανίζεται μόλις ο πάροχος τιμολόγησης επιστρέψει τον σύνδεσμο του παραστατικού, λίγο μετά την ολοκλήρωση της διαβίβασης στο myDATA. Αν μόλις στείλατε την κράτηση, ανανεώστε τη σελίδα σε λίγο. Όταν η διαμονή καλύπτει και τις δύο εποχικές περιόδους, εκδίδονται δύο ΤΑΚΚ. Σε αυτή την περίπτωση το κουμπί ανοίγει λίστα με έναν σύνδεσμο ανά περίοδο — θερινή και χειμερινή — ώστε να δείτε και τα δύο παραστατικά.

​

Μηδενικές κρατήσεις

Όταν ο επισκέπτης δεν έχει καταβάλει κανένα ποσό (π.χ. δωρεάν διαμονή ή δέσμευση ημερομηνιών με μηδενικό ποσό από το κανάλι), το Etherly Sync παραλείπει αυτόματα την κράτηση από την έκδοση: δεν υπολογίζεται τέλος ανθεκτικότητας και δεν εκδίδεται κανένα παραστατικό. Αν η κράτηση τελικά πληρώθηκε (π.χ. εκτός πλατφόρμας), ορίστε το πραγματικό ποσό μέσω της Τροποποίησης κράτησης (εικονίδιο μολυβιού στη γραμμή της κράτησης) — η έκδοση παραστατικών προχωρά τότε κανονικά με το νέο ποσό.